Rolighedsvej 5, Skovby, 8464 Galten — Villa · 117 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 117 m².2.420.730 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.001.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,27 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg: 947.267 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg947.267 kr.
1974Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 8 8464 Galten	142 m²	48 m	26-02-2026	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Rolighedsvej 4, Skovby 8464 Galten	160 m²	47 m	17-06-2025	3.050.000 kr.	19.062 kr./m²
Sollyst 13, Skovby 8464 Galten	122 m²	215 m	12-01-2024	2.890.000 kr.	23.689 kr./m²
Tunøvej 14, Skovby 8464 Galten	114 m²	580 m	23-02-2026	2.798.000 kr.	24.544 kr./m²
Tinbækparken 26, Skovby 8464 Galten	116 m²	929 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	20.690 kr./m²
Tinbækparken 23, Skovby 8464 Galten	120 m²	819 m	18-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Skovbyparken 70, Skovby 8464 Galten	122 m²	767 m	04-02-2026	2.398.000 kr.	19.656 kr./m²
Skovbyparken 12, Skovby 8464 Galten	120 m²	917 m	30-07-2025	2.415.000 kr.	20.125 kr./m²
Østervangen 37, Skovby 8464 Galten	114 m²	1,0 km	30-09-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Skovbyparken 54, Skovby 8464 Galten	124 m²	796 m	25-02-2024	2.563.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu