Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakken 5

Villa · 169 m² · bygget 1775

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1775, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.640.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.659 kr/m².6.288.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.201.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden aug. 2000
589k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20002.613.000 kr.I dag · vores estimat3.201.205 kr.Markedet · 1992857.506 kr.Markedet · 1993878.124 kr.Markedet · 1994885.898 kr.Markedet · 1995792.610 kr.Markedet · 1996910.572 kr.Markedet · 19971.174.043 kr.Markedet · 19981.115.738 kr.Markedet · 19991.109.654 kr.Markedet · 20001.066.052 kr.Markedet · 20011.507.142 kr.Markedet · 20021.473.342 kr.Markedet · 20031.366.027 kr.Markedet · 2004924.768 kr.Markedet · 20051.882.322 kr.Markedet · 20062.338.791 kr.Markedet · 20072.226.913 kr.Markedet · 20082.299.076 kr.Markedet · 20091.513.395 kr.Markedet · 20102.383.745 kr.Markedet · 20112.430.051 kr.Markedet · 20122.152.384 kr.Markedet · 20132.220.491 kr.Markedet · 20142.394.730 kr.Markedet · 20152.507.453 kr.Markedet · 20162.597.868 kr.Markedet · 20172.960.711 kr.Markedet · 20182.647.723 kr.Markedet · 20192.983.526 kr.Markedet · 20203.002.285 kr.Markedet · 20213.784.586 kr.Markedet · 20223.771.404 kr.Markedet · 20234.053.634 kr.Markedet · 20243.802.500 kr.Markedet · 20253.852.186 kr.Markedet · 20264.110.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg
2.613.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.613.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²30 m10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²48 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²300 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²679 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²722 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²741 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²765 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²772 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²963 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²943 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden