Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skolemarken 9, Gelsted

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.629 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 123 m².1.550.046 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.545.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,44 pct. siden jun. 2000
187k606k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2000567.119 kr.I dag · vores estimat1.545.061 kr.Markedet · 1992483.021 kr.Markedet · 1993370.722 kr.Markedet · 1994590.892 kr.Markedet · 1995577.362 kr.Markedet · 1996482.160 kr.Markedet · 1997690.768 kr.Markedet · 1998542.307 kr.Markedet · 1999814.875 kr.Markedet · 2000770.472 kr.Markedet · 2001755.589 kr.Markedet · 2002977.850 kr.Markedet · 20031.793.217 kr.Markedet · 20041.052.019 kr.Markedet · 2005756.696 kr.Markedet · 20061.284.735 kr.Markedet · 20071.302.201 kr.Markedet · 20081.864.680 kr.Markedet · 2009764.937 kr.Markedet · 20101.285.104 kr.Markedet · 20111.104.171 kr.Markedet · 2012734.064 kr.Markedet · 2013701.961 kr.Markedet · 2014820.041 kr.Markedet · 20151.024.959 kr.Markedet · 20161.047.468 kr.Markedet · 20171.001.220 kr.Markedet · 20181.202.202 kr.Markedet · 20191.205.646 kr.Markedet · 20201.373.172 kr.Markedet · 20211.490.883 kr.Markedet · 20221.390.638 kr.Markedet · 20231.298.757 kr.Markedet · 20241.717.326 kr.Markedet · 20251.668.126 kr.Markedet · 20261.336.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2000 · Alm. Salg
567.119 kr.
I dag · vores estimat
1.545.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg567.119 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²36 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²139 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²143 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²260 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²188 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²264 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²669 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²154 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²165 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²226 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden