Skrænten 19, 7600 Struer — Villa · 82 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.221 kr/m².795.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 7.391 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering616.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,38 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2000 · Alm. Salg: 472.900 kr.
I dag · vores estimat: 616.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg472.900 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	348 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	22 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	187 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	21 m	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	456 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	589 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	767 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²
Struerdalvej 14 7600 Struer	77 m²	700 m	25-11-2024	632.000 kr.	8.208 kr./m²
Gimsinghøje 11 7600 Struer	85 m²	1,2 km	11-12-2024	650.000 kr.	7.647 kr./m²
Fuglgårdsvej 20 7600 Struer	81 m²	1,4 km	29-04-2025	1.147.000 kr.	14.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu