Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Favrgaardsvej 196, Morsholt

Villa · 112 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 112 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.172 kr/m².2.481.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,55 pct. siden maj 2000
198k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202429. maj 20003.886.070 kr.I dag · vores estimat2.193.764 kr.Markedet · 1992574.448 kr.Markedet · 1993671.104 kr.Markedet · 1994637.280 kr.Markedet · 1995612.864 kr.Markedet · 1996651.280 kr.Markedet · 1997644.896 kr.Markedet · 1998677.712 kr.Markedet · 1999950.208 kr.Markedet · 2000926.464 kr.Markedet · 2001902.496 kr.Markedet · 20021.029.728 kr.Markedet · 20031.034.320 kr.Markedet · 20041.014.944 kr.Markedet · 20051.235.584 kr.Markedet · 20061.294.608 kr.Markedet · 20071.344.224 kr.Markedet · 20081.522.192 kr.Markedet · 20091.665.664 kr.Markedet · 20101.436.848 kr.Markedet · 20111.414.112 kr.Markedet · 20121.182.832 kr.Markedet · 20131.411.200 kr.Markedet · 2014775.824 kr.Markedet · 20151.162.224 kr.Markedet · 20161.199.968 kr.Markedet · 20171.352.624 kr.Markedet · 20181.429.344 kr.Markedet · 20191.566.096 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.855.728 kr.Markedet · 20222.515.296 kr.Markedet · 20231.894.144 kr.Markedet · 20242.212.336 kr.Markedet · 20252.145.024 kr.Markedet · 20262.316.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2000 · Alm. Salg
3.886.070 kr.
I dag · vores estimat
2.193.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg3.886.070 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Favrgaardsvej 182B, Morsholt
8300 Odder		169 m²668 m23-06-20252.825.000 kr.16.716 kr./m²
Bilsbækvej 17, Ørting
8300 Odder		113 m²1,8 km03-07-20241.598.000 kr.14.142 kr./m²
Asylgade 43
8300 Odder		112 m²2,9 km25-09-20242.450.000 kr.21.875 kr./m²
Lundevej 31C
8300 Odder		111 m²3,0 km15-02-20263.598.000 kr.32.414 kr./m²
Tjørnevej 1
8300 Odder		114 m²3,0 km11-11-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²
Sandageralle 22
8300 Odder		110 m²3,1 km31-01-20252.900.000 kr.26.364 kr./m²
Kirkevej 4, Ndr Randlev
8300 Odder		112 m²3,2 km27-05-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Snærildvej 36
8300 Odder		114 m²3,2 km12-10-20252.300.000 kr.20.175 kr./m²
Stiftelsesvej 7
8300 Odder		113 m²3,4 km01-08-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Gersdorffsgade 14
8300 Odder		118 m²3,0 km20-07-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden