Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Snedkervej 5A

Villa · 216 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 5.036 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
5036 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.168 kr/m².1.179.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnedkervej gns: 7.026 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 6.177 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.284.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,36 pct. siden aug. 2000
248k757k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20001.178.720 kr.14. okt. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat2.284.163 kr.Markedet · 1992916.920 kr.Markedet · 1993751.248 kr.Markedet · 1994807.624 kr.Markedet · 1995763.344 kr.Markedet · 1996328.104 kr.Markedet · 1997906.552 kr.Markedet · 19981.004.832 kr.Markedet · 1999829.872 kr.Markedet · 20001.053.000 kr.Markedet · 2001845.208 kr.Markedet · 20021.195.344 kr.Markedet · 20031.059.048 kr.Markedet · 20041.060.128 kr.Markedet · 20051.360.152 kr.Markedet · 20061.390.608 kr.Markedet · 20071.643.544 kr.Markedet · 20081.283.040 kr.Markedet · 2009977.832 kr.Markedet · 20101.104.192 kr.Markedet · 20111.190.160 kr.Markedet · 2012582.336 kr.Markedet · 20131.701.864 kr.Markedet · 2014724.896 kr.Markedet · 2015615.600 kr.Markedet · 2016543.456 kr.Markedet · 2017819.720 kr.Markedet · 2018789.480 kr.Markedet · 2019857.304 kr.Markedet · 2020804.168 kr.Markedet · 20211.212.840 kr.Markedet · 20221.210.248 kr.Markedet · 2023889.920 kr.Markedet · 20241.049.760 kr.Markedet · 20251.087.776 kr.Markedet · 20261.290.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2000 · Alm. Salg
1.178.720 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.178.720 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedkervej 5
4970 Rødby		275 m²20 m02-10-20261.700.000 kr.6.182 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²856 m04-09-20261.100.000 kr.5.093 kr./m²
Lindevang 4
4970 Rødby		216 m²856 m11-06-2025900.000 kr.4.167 kr./m²
Karlstoftevænget 19
4970 Rødby		221 m²1,8 km17-12-2025750.000 kr.3.394 kr./m²
Egevej 13
4970 Rødby		175 m²514 m14-10-20251.505.000 kr.8.600 kr./m²
Egevej 29
4970 Rødby		165 m²367 m02-01-20241.250.000 kr.7.576 kr./m²
Egevej 33
4970 Rødby		165 m²418 m03-09-20251.155.000 kr.7.000 kr./m²
Bøgevej 37
4970 Rødby		171 m²670 m08-02-20251.310.000 kr.7.661 kr./m²
Bøgevej 11
4970 Rødby		167 m²556 m30-06-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Kløvervænget 8
4970 Rødby		192 m²1,6 km09-10-2026925.000 kr.4.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden