Klostervænget 15

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.070 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1070 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.502 kr/m².1.375.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervænget gns: 10.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 13.594 kr/m²-19,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.298.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,86 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.310.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2000jul.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1996Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervænget 4 9300 Sæby	133 m²	134 m	10-04-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Klostervænget 26 9300 Sæby	149 m²	44 m	24-03-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Klostervænget 10 9300 Sæby	122 m²	141 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Klostervænget 21 9300 Sæby	115 m²	120 m	21-05-2024	1.065.000 kr.	9.261 kr./m²
Søtoften 16 9300 Sæby	132 m²	172 m	02-03-2026	1.125.000 kr.	8.523 kr./m²
Buntmagervej 15 9300 Sæby	134 m²	355 m	12-11-2025	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Søtoften 11 9300 Sæby	129 m²	159 m	06-04-2025	950.000 kr.	7.364 kr./m²
Rosenkrogen 10 9300 Sæby	130 m²	277 m	28-09-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rosenhaven 6 9300 Sæby	134 m²	551 m	22-05-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Bispevang 4 9300 Sæby	126 m²	119 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu