Sundsørevej 21, Sundsøre, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.485 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.757 kr/m².924.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.013.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,73 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2000 · Alm. Salg: 272.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, familiehandel272.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre 7870 Roslev	52 m²	610 m	05-08-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre 7870 Roslev	83 m²	625 m	27-11-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Astrup Vig 27, Astrup Vig 7870 Roslev	47 m²	7,2 km	03-05-2025	230.000 kr.	4.894 kr./m²
Astrup Vig 97, Astrup Vig 7870 Roslev	56 m²	6,8 km	09-02-2025	1.420.000 kr.	25.357 kr./m²
Grønning Øre 37, Grønning Øre 7870 Roslev	51 m²	7,8 km	26-06-2026	695.000 kr.	13.627 kr./m²
Astrup Vig 94, Astrup Vig 7870 Roslev	60 m²	7,3 km	15-04-2026	725.000 kr.	12.083 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	6,9 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Eskovvej 1, Eskov 7870 Roslev	48 m²	10,2 km	22-07-2026	595.000 kr.	12.396 kr./m²
Engdraget 16, Lyby Strand 7870 Roslev	48 m²	10,2 km	14-09-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Lyby Strandvej 6, Lyby Strand 7870 Roslev	45 m²	10,1 km	23-04-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu