Prinsessevej 9

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.768 kr/m².1.838.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsessevej gns: 14.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.890.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,05 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsessevej 3 8700 Horsens	110 m²	39 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Snerlevej 10 8700 Horsens	126 m²	449 m	24-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Sverdrupsvej 15 8700 Horsens	125 m²	519 m	27-01-2025	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Ternebakkevej 31 8700 Horsens	126 m²	463 m	20-06-2026	2.095.000 kr.	16.627 kr./m²
Snerlevej 6 8700 Horsens	126 m²	482 m	18-12-2024	2.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Snerlevej 4 8700 Horsens	126 m²	500 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	19.008 kr./m²
Snerlevej 23 8700 Horsens	124 m²	529 m	04-02-2026	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	551 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Sognegårdsvej 10 8700 Horsens	128 m²	514 m	23-09-2024	1.325.000 kr.	10.352 kr./m²
Frivangsalle 9 8700 Horsens	127 m²	588 m	21-07-2024	2.130.000 kr.	16.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu