Græse Bygade 8B

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.348 kr/m².4.191.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGræse gns: 26.024 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-7,10 pct.
3Vores vurdering3.769.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,95 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2000 · Alm. Salg: 1.745.537 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg1.745.537 kr.
1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græse Bygade 19 3600 Frederikssund	148 m²	70 m	08-06-2024	3.295.000 kr.	22.264 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	284 m	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Murkærvænget 7 3600 Frederikssund	148 m²	302 m	15-10-2026	3.495.000 kr.	23.615 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	289 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	1,6 km	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	1,6 km	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	1,5 km	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	1,8 km	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	1,6 km	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	1,7 km	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu