Tranekæret 11

Landejendom · 288 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 342.937 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 342937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.346 kr/m².3.570.470 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)342937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.013.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,77 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.013.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålborgvej 715 9320 Hjallerup	245 m²	3,0 km	24-02-2025	11.400.000 kr.	46.531 kr./m²
Hjallerup Engvej 14 9320 Hjallerup	157 m²	1,2 km	15-04-2026	875.000 kr.	5.573 kr./m²
Hjallerup Engvej 14 9320 Hjallerup	157 m²	1,2 km	08-10-2025	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Sudergårdsvej 5 9320 Hjallerup	169 m²	1,9 km	15-12-2024	1.405.000 kr.	8.314 kr./m²
V Hassingvej 10 9320 Hjallerup	209 m²	3,3 km	29-05-2026	2.800.000 kr.	13.397 kr./m²
Lyngdrupvej 76 9320 Hjallerup	230 m²	4,1 km	28-07-2025	2.425.000 kr.	10.543 kr./m²
Clausholmvej 1 9320 Hjallerup	170 m²	2,6 km	17-08-2025	1.550.000 kr.	9.118 kr./m²
Lembvej 1 9320 Hjallerup	261 m²	5,4 km	18-12-2024	8.981.280 kr.	34.411 kr./m²
Sæbyvej 215 9320 Hjallerup	156 m²	2,7 km	13-01-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm 9320 Hjallerup	201 m²	4,4 km	18-12-2024	3.168.420 kr.	15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu