Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Harboørevej 13

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.986 kr/m².7.625.208 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHarboørevej gns: 48.360 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.068.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,60 pct. siden maj 2000
399k3,0M5,6M8,1M10,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20001.350.000 kr.I dag · vores estimat7.068.533 kr.Markedet · 1992835.142 kr.Markedet · 1993893.690 kr.Markedet · 1994846.804 kr.Markedet · 1995726.971 kr.Markedet · 19961.353.506 kr.Markedet · 19971.331.967 kr.Markedet · 1998822.409 kr.Markedet · 1999989.485 kr.Markedet · 20001.363.026 kr.Markedet · 20011.640.415 kr.Markedet · 20021.974.091 kr.Markedet · 20031.634.108 kr.Markedet · 20041.837.003 kr.Markedet · 20052.691.542 kr.Markedet · 20063.215.023 kr.Markedet · 20073.570.000 kr.Markedet · 20083.950.443 kr.Markedet · 20092.780.316 kr.Markedet · 20102.971.311 kr.Markedet · 20113.377.458 kr.Markedet · 20122.952.271 kr.Markedet · 20133.136.483 kr.Markedet · 20143.272.500 kr.Markedet · 20153.419.822 kr.Markedet · 20163.936.877 kr.Markedet · 20174.185.230 kr.Markedet · 20184.520.096 kr.Markedet · 20194.369.323 kr.Markedet · 20205.198.515 kr.Markedet · 20216.225.128 kr.Markedet · 20226.742.540 kr.Markedet · 20235.145.441 kr.Markedet · 20246.571.656 kr.Markedet · 20257.629.209 kr.Markedet · 20268.421.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.068.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harboørevej 11
2720 Vanløse		142 m²15 m13-06-20246.702.080 kr.47.198 kr./m²
Harboørevej 14A
2720 Vanløse		157 m²66 m05-02-20247.775.000 kr.49.522 kr./m²
Harboørevej 16
2720 Vanløse		161 m²77 m26-07-20257.395.000 kr.45.932 kr./m²
Harboørevej 17
2720 Vanløse		181 m²31 m23-04-20249.850.000 kr.54.420 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²422 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Hjortdalsvej 5
2720 Vanløse		115 m²379 m27-08-20258.530.000 kr.74.174 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²610 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²720 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Fuglagervej 8
2720 Vanløse		123 m²524 m19-03-20258.200.000 kr.66.667 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²698 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden