Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kometvej 50

Rækkehus · 117 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.700 kr/m².2.794.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKometvej gns: 23.874 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.871.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,81 pct. siden jul. 2000
413k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20001.217.849 kr.I dag · vores estimat2.871.858 kr.Markedet · 1992507.780 kr.Markedet · 1993624.429 kr.Markedet · 1994673.218 kr.Markedet · 1995722.241 kr.Markedet · 1996834.561 kr.Markedet · 1997856.908 kr.Markedet · 1998412.893 kr.Markedet · 19991.106.235 kr.Markedet · 20001.217.853 kr.Markedet · 20011.712.763 kr.Markedet · 20021.537.380 kr.Markedet · 20031.527.552 kr.Markedet · 20041.670.643 kr.Markedet · 20052.196.441 kr.Markedet · 20062.533.167 kr.Markedet · 20072.374.398 kr.Markedet · 20082.524.509 kr.Markedet · 20091.728.324 kr.Markedet · 20102.028.546 kr.Markedet · 20112.056.860 kr.Markedet · 20122.201.121 kr.Markedet · 20131.807.299 kr.Markedet · 20141.922.193 kr.Markedet · 20151.930.032 kr.Markedet · 2016685.152 kr.Markedet · 20172.563.587 kr.Markedet · 20181.310.985 kr.Markedet · 20191.785.186 kr.Markedet · 20202.787.876 kr.Markedet · 20212.806.830 kr.Markedet · 20222.827.071 kr.Markedet · 20232.448.810 kr.Markedet · 20243.558.204 kr.Markedet · 20252.823.210 kr.Markedet · 20262.703.753 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
1.217.849 kr.
I dag · vores estimat
2.871.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.217.849 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kometvej 48
4040 Jyllinge		113 m²6 m02-05-20242.590.000 kr.22.920 kr./m²
Kometvej 35
4040 Jyllinge		114 m²86 m28-05-20242.275.000 kr.19.956 kr./m²
Kometvej 44
4040 Jyllinge		113 m²19 m06-08-20263.050.000 kr.26.991 kr./m²
Kometvej 20
4040 Jyllinge		113 m²95 m22-10-20252.800.000 kr.24.779 kr./m²
Kometvej 19
4040 Jyllinge		122 m²122 m15-09-20252.750.000 kr.22.541 kr./m²
Kometvej 47
4040 Jyllinge		111 m²81 m05-04-20252.440.000 kr.21.982 kr./m²
Kometvej 33
4040 Jyllinge		111 m²90 m24-07-20262.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kometvej 41
4040 Jyllinge		111 m²97 m23-10-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kometvej 21
4040 Jyllinge		111 m²117 m02-02-20252.745.000 kr.24.730 kr./m²
Pibergården 2
4040 Jyllinge		113 m²139 m31-10-20243.995.000 kr.35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden