Stævnebogårdsvej 53, Erritsø

Rækkehus · 91 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 328 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 91 m².1.329.965 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.261.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,21 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majEjerskifte
2000apr.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	11 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	64 m	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	127 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Stævnebogårdsvej 59, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	46 m	09-03-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Stævnebogårdsvej 61, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	53 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	441 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	494 m	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	528 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	633 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	653 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu