Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Karolinelundsvej 1

Villa · 179 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1983. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.839 kr/m².2.780.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarolinelundsvej gns: 9.824 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.389 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.425.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,88 pct. siden feb. 2021
178k879k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.640.000 kr.I dag · vores estimat2.425.232 kr.Markedet · 19921.205.744 kr.Markedet · 1993619.698 kr.Markedet · 1994819.104 kr.Markedet · 19951.008.128 kr.Markedet · 1996362.475 kr.Markedet · 19971.043.212 kr.Markedet · 1998603.946 kr.Markedet · 1999740.702 kr.Markedet · 2000806.037 kr.Markedet · 20011.019.942 kr.Markedet · 20021.189.992 kr.Markedet · 20031.093.153 kr.Markedet · 20041.095.301 kr.Markedet · 20051.225.792 kr.Markedet · 20061.423.945 kr.Markedet · 20072.185.232 kr.Markedet · 2008916.480 kr.Markedet · 20092.337.740 kr.Markedet · 20101.594.532 kr.Markedet · 20112.143.346 kr.Markedet · 20121.143.631 kr.Markedet · 20131.990.122 kr.Markedet · 2014918.986 kr.Markedet · 2015534.315 kr.Markedet · 20162.042.927 kr.Markedet · 20171.169.049 kr.Markedet · 20181.774.606 kr.Markedet · 20191.577.169 kr.Markedet · 20201.447.215 kr.Markedet · 20211.944.119 kr.Markedet · 20222.306.773 kr.Markedet · 20232.514.592 kr.Markedet · 20242.075.326 kr.Markedet · 20252.522.826 kr.Markedet · 20262.790.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 3
8752 Østbirk		177 m²100 m07-04-20251.925.000 kr.10.876 kr./m²
Stenagervej 76
8752 Østbirk		177 m²380 m09-05-20252.550.000 kr.14.407 kr./m²
Tjørnevej 13
8752 Østbirk		179 m²484 m06-01-20263.495.000 kr.19.525 kr./m²
Stenagervej 43
8752 Østbirk		175 m²362 m04-10-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Tjørnevej 5
8752 Østbirk		175 m²532 m21-02-20243.130.000 kr.17.886 kr./m²
Stenager 41
8752 Østbirk		167 m²196 m14-01-20241.849.000 kr.11.072 kr./m²
Præstemarken 73
8752 Østbirk		176 m²640 m23-06-20242.460.000 kr.13.977 kr./m²
Bøgevej 2
8752 Østbirk		167 m²324 m16-09-20242.080.000 kr.12.455 kr./m²
Bavnebjerg 42
8752 Østbirk		185 m²635 m10-10-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Tjørnevej 8
8752 Østbirk		171 m²548 m08-10-20253.375.000 kr.19.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden