Skovmøllevej 33, Skovmølle

Landejendom · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 149 m², grund på 236.517 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 236517 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².3.384.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)236517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.691.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+893,98 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (landejendom)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.691.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel975.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 3, V Egesborg 4700 Næstved	144 m²	2,7 km	19-11-2023	3.350.000 kr.	23.264 kr./m²
Næstelsø Præstemark 13, Næstelsø 4700 Næstved	159 m²	3,0 km	30-08-2024	3.550.000 kr.	22.327 kr./m²
Landevejen 33, Lov 4700 Næstved	175 m²	3,0 km	18-07-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Vester Egesborgvej 27, Basnæs 4700 Næstved	192 m²	2,3 km	08-07-2025	5.300.000 kr.	27.604 kr./m²
Sønderbyvej 21, Blangslev 4700 Næstved	144 m²	4,8 km	15-07-2026	2.180.000 kr.	15.139 kr./m²
Rettestrupvej 9, Rettestrup 4700 Næstved	208 m²	2,0 km	15-02-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²
Knohammervej 6, Næstelsø 4700 Næstved	169 m²	4,5 km	24-08-2026	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²
Knohammervej 6, Næstelsø 4700 Næstved	169 m²	4,5 km	28-05-2024	2.535.000 kr.	15.000 kr./m²
Bonderupvej 4, Bonderup 4700 Næstved	137 m²	5,5 km	09-12-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lov Sønderskov 2, Lov 4700 Næstved	219 m²	3,3 km	11-02-2025	2.725.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu