Skovfyrvej 55, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.022 m², 2 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.036 kr/m².3.445.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovfyrvej gns: 37.739 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²-39,80 pct.
3Vores vurdering3.788.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+710,80 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg: 467.201 kr.
I dag · vores estimat: 3.788.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg467.201 kr.
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	281 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Skovfyrvej 53 8250 Egå	68 m²	25 m	07-09-2026	3.925.000 kr.	57.721 kr./m²
Skovfyrvej 13 8250 Egå	95 m²	280 m	06-10-2024	3.608.000 kr.	37.979 kr./m²
Skovfyrvej 18 8250 Egå	128 m²	303 m	01-06-2026	4.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Under Lindene 28 8250 Egå	76 m²	262 m	27-05-2026	3.400.000 kr.	44.737 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	845 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	98 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Plantagevej 27 8250 Egå	80 m²	951 m	13-05-2024	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Skæring Hedevej 203 8250 Egå	76 m²	639 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	49.934 kr./m²
Andestien 5 8250 Egå	83 m²	1,1 km	13-04-2025	2.995.000 kr.	36.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu