Menu
For mæglere Log ind
Ryetsvej 23, Kilden
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ryetsvej 23, Kilden

Villa · 161 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.605 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1605 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 161 m².1.702.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.334 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.449.610 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,27 pct. siden jun. 2000
567k888k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202415. jun. 2000850.000 kr.I dag · vores estimat1.736.334 kr.Markedet · 1992752.353 kr.Markedet · 1993670.887 kr.Markedet · 1994774.893 kr.Markedet · 1995824.159 kr.Markedet · 1996862.155 kr.Markedet · 1997854.105 kr.Markedet · 1998831.565 kr.Markedet · 19991.137.465 kr.Markedet · 20001.046.661 kr.Markedet · 20011.047.949 kr.Markedet · 2002999.649 kr.Markedet · 20031.019.291 kr.Markedet · 2004979.524 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.057.448 kr.Markedet · 20071.243.403 kr.Markedet · 20081.506.155 kr.Markedet · 20091.369.144 kr.Markedet · 20101.227.947 kr.Markedet · 20111.323.581 kr.Markedet · 20121.188.019 kr.Markedet · 20131.387.015 kr.Markedet · 20141.023.477 kr.Markedet · 20151.125.873 kr.Markedet · 20161.032.815 kr.Markedet · 20171.124.585 kr.Markedet · 20181.477.336 kr.Markedet · 2019973.406 kr.Markedet · 20201.486.996 kr.Markedet · 20211.650.894 kr.Markedet · 20221.543.346 kr.Markedet · 20231.535.135 kr.Markedet · 20241.663.291 kr.Markedet · 20251.766.170 kr.Markedet · 20261.386.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryetsvej 31, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²149 m14-08-20252.830.000 kr.13.606 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden
9900 Frederikshavn		208 m²185 m11-06-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²209 m08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²182 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden
9900 Frederikshavn		155 m²270 m17-02-20261.287.200 kr.8.305 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²477 m08-09-2026844.976 kr.5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden
9900 Frederikshavn		159 m²477 m12-02-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Spicavej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		163 m²504 m16-10-20232.198.000 kr.13.485 kr./m²
Højvangen 1, Kilden
9900 Frederikshavn		154 m²291 m12-12-20231.730.000 kr.11.234 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		164 m²614 m24-04-20242.795.000 kr.17.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden