Menu
For mæglere Log ind
Solvang 5, Kilden
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Solvang 5, Kilden

Villa · 186 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.834 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
1834 m²
Indbygget garage
32 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 10.572 kr/m² × 186 m².1.966.392 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Udbudspris 1.5× over median (15026 vs 9876 kr/m²)+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.873.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 1.773.668 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 4, Kilden
9900 Frederikshavn		172 m²66 m28-08-20251.050.000 kr.6.105 kr./m²
Solvang 3, Kilden
9900 Frederikshavn		160 m²36 m19-06-20251.390.000 kr.8.688 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		191 m²205 m15-05-20251.575.000 kr.8.246 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²679 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Spicavej 25, Kilden
9900 Frederikshavn		173 m²347 m19-08-20252.520.000 kr.14.566 kr./m²
Rigelvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		176 m²539 m27-03-20261.970.000 kr.11.193 kr./m²
Vangensvej 35, Kilden
9900 Frederikshavn		171 m²363 m01-12-20253.100.000 kr.18.129 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden
9900 Frederikshavn		206 m²159 m04-05-20251.050.000 kr.5.097 kr./m²
Capellavej 3, Kilden
9900 Frederikshavn		177 m²773 m16-09-20241.370.000 kr.7.740 kr./m²
Højvangen 4, Kilden
9900 Frederikshavn		209 m²214 m13-08-20241.495.000 kr.7.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden