Prisvurdering · 9900 Frederikshavn
Villa · 162 m² · bygget 1998
Villa på 162 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.518.644 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)
Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Spicavej 16, Kilden 9900 Frederikshavn | 163 m² | 64 m | 16-10-2023 | 2.198.000 kr. | 13.485 kr./m² |
| Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn | 159 m² | 72 m | 08-09-2026 | 844.976 kr. | 5.314 kr./m² |
| Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn | 159 m² | 72 m | 12-02-2024 | 800.000 kr. | 5.031 kr./m² |
| Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn | 173 m² | 111 m | 19-08-2025 | 2.520.000 kr. | 14.566 kr./m² |
| Spicavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn | 148 m² | 39 m | 30-10-2023 | 1.445.000 kr. | 9.764 kr./m² |
| Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn | 164 m² | 255 m | 24-04-2024 | 2.795.000 kr. | 17.043 kr./m² |
| Vegavej 11, Kilden 9900 Frederikshavn | 157 m² | 224 m | 02-11-2023 | 1.195.000 kr. | 7.611 kr./m² |
| Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn | 160 m² | 381 m | 19-06-2025 | 1.390.000 kr. | 8.688 kr./m² |
| Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn | 166 m² | 417 m | 10-09-2024 | 2.545.000 kr. | 15.331 kr./m² |
| Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn | 152 m² | 124 m | 29-01-2025 | 900.000 kr. | 5.921 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCSpicavej 25, Kilden9900 Frederikshavn · 0,1 km væk173 m² 5 vær. 19982.495.000 kr.14.422 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgCVangensvej 2, Kilden9900 Frederikshavn · 0,1 km væk210 m² 6 vær. 19721.295.000 kr.6.167 kr/m² · 263 dage på markedet
Til salgCVegavej 26, Kilden9900 Frederikshavn · 0,2 km væk199 m² 6 vær. 19862.395.000 kr.12.035 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgA2010Kildevænget 9, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk172 m² 5 vær. 20182.575.000 kr.14.971 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgEVangensvej 99900 Frederikshavn · 0,3 km væk251 m² 6 vær. 19743.695.000 kr.14.721 kr/m² · 414 dage på markedet
Til salgCRegulusvej 9, Kilden9900 Frederikshavn · 0,3 km væk129 m² 5 vær. 19751.945.000 kr.15.078 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgDTronderupvej 149900 Frederikshavn · 0,3 km væk174 m² 5 vær. 19751.995.000 kr.11.466 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCRegulusvej 69900 Frederikshavn · 0,4 km væk139 m² 5 vær. 19741.395.000 kr.10.036 kr/m² · 211 dage på markedet
Til salgCVangensvej 13, Kilden9900 Frederikshavn · 0,4 km væk166 m² 5 vær. 19672.495.000 kr.15.030 kr/m² · 115 dage på markedet
Til salgFlade Kirkevej 129900 Frederikshavn · 0,4 km væk116 m² 4 vær. 1958695.000 kr.5.991 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCTronderupvej 17, Kilden9900 Frederikshavn · 0,4 km væk143 m² 4 vær. 19751.995.000 kr.13.951 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgCCapellavej 12, Kilden9900 Frederikshavn · 0,4 km væk186 m² 4 vær. 19993.895.000 kr.20.941 kr/m² · 163 dage på markedet
eStatic