Bissensvej 7

Rækkehus · 80 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 550 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.743 kr/m².1.348.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.213.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,14 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2000 · Alm. Salg: 730.261 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg730.261 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bissensvej 1B 7000 Fredericia	80 m²	40 m	25-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Bissensvej 47 7000 Fredericia	84 m²	138 m	11-06-2026	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Bissensvej 17 7000 Fredericia	100 m²	53 m	04-07-2024	1.698.000 kr.	16.980 kr./m²
Bissensvej 25 7000 Fredericia	101 m²	55 m	02-07-2025	1.210.000 kr.	11.980 kr./m²
Bissensvej 29 7000 Fredericia	101 m²	95 m	19-02-2025	1.350.000 kr.	13.366 kr./m²
Bissensvej 51 7000 Fredericia	107 m²	139 m	30-03-2025	1.365.000 kr.	12.757 kr./m²
Bissensvej 15 7000 Fredericia	117 m²	59 m	02-05-2024	1.395.000 kr.	11.923 kr./m²
Thorvaldsensvej 8 7000 Fredericia	80 m²	136 m	01-05-2025	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Marstrandsvænget 20 7000 Fredericia	80 m²	166 m	11-03-2026	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Sonnesvej 16 7000 Fredericia	77 m²	120 m	01-01-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu