Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Spøttrupvej 8, Halling

Villa · 185 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.455 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1983. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.110 kr/m².2.953.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.063.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,61 pct. siden jun. 2000
327k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020247. jun. 2000457.500 kr.I dag · vores estimat3.063.457 kr.Markedet · 1992948.865 kr.Markedet · 19931.108.520 kr.Markedet · 19941.052.650 kr.Markedet · 19951.012.320 kr.Markedet · 19961.075.775 kr.Markedet · 19971.065.230 kr.Markedet · 19981.119.435 kr.Markedet · 19991.569.540 kr.Markedet · 20001.530.320 kr.Markedet · 20011.490.730 kr.Markedet · 20021.700.890 kr.Markedet · 20031.708.475 kr.Markedet · 20041.676.470 kr.Markedet · 20052.040.920 kr.Markedet · 20062.138.415 kr.Markedet · 20072.220.370 kr.Markedet · 20082.514.335 kr.Markedet · 20092.751.320 kr.Markedet · 20102.373.365 kr.Markedet · 20112.335.810 kr.Markedet · 20121.953.785 kr.Markedet · 20132.331.000 kr.Markedet · 20141.281.495 kr.Markedet · 20151.919.745 kr.Markedet · 20161.982.090 kr.Markedet · 20172.234.245 kr.Markedet · 20182.360.970 kr.Markedet · 20192.586.855 kr.Markedet · 20202.775.000 kr.Markedet · 20213.065.265 kr.Markedet · 20224.154.730 kr.Markedet · 20233.128.720 kr.Markedet · 20243.654.305 kr.Markedet · 20253.543.120 kr.Markedet · 20263.826.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2000 · Alm. Salg
457.500 kr.
I dag · vores estimat
3.063.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg457.500 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelunden 5, Hou
8300 Odder		184 m²1,6 km19-07-20264.525.000 kr.24.592 kr./m²
Espelunden 3, Hou
8300 Odder		178 m²1,4 km11-05-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Skolegade 104, Hou
8300 Odder		179 m²1,6 km23-09-20242.875.000 kr.16.061 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²1,4 km25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Gersdorffslundvej 25, Spøttrup
8300 Odder		157 m²796 m29-09-20251.900.000 kr.12.102 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²1,8 km25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Hou Strandpark 33, Hou
8300 Odder		169 m²1,4 km07-05-20253.487.500 kr.20.636 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²1,4 km03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Lemmestrupvej 10, Højby
8300 Odder		200 m²1,5 km24-11-20243.100.000 kr.15.500 kr./m²
Hedemarksvej 7, Gosmer
8300 Odder		189 m²2,0 km05-06-20251.950.000 kr.10.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden