Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Skovbrynet 4

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.136 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9240-snit 14.625 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,25 pct. siden sep. 2000
155k765k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2000825.000 kr.I dag · vores estimat2.031.590 kr.Markedet · 1992353.550 kr.Markedet · 1993454.200 kr.Markedet · 1994524.250 kr.Markedet · 1995591.450 kr.Markedet · 1996765.750 kr.Markedet · 1997756.150 kr.Markedet · 1998640.350 kr.Markedet · 1999898.650 kr.Markedet · 2000724.200 kr.Markedet · 2001884.100 kr.Markedet · 20021.014.300 kr.Markedet · 2003747.750 kr.Markedet · 2004934.200 kr.Markedet · 2005694.500 kr.Markedet · 2006639.450 kr.Markedet · 20071.086.900 kr.Markedet · 20081.235.700 kr.Markedet · 20091.106.700 kr.Markedet · 20101.464.000 kr.Markedet · 20111.540.050 kr.Markedet · 20121.099.500 kr.Markedet · 20131.604.550 kr.Markedet · 20141.232.100 kr.Markedet · 20151.378.800 kr.Markedet · 2016856.950 kr.Markedet · 20171.500.000 kr.Markedet · 20181.352.100 kr.Markedet · 20191.601.700 kr.Markedet · 20201.980.150 kr.Markedet · 20212.049.750 kr.Markedet · 20222.356.200 kr.Markedet · 20231.675.500 kr.Markedet · 20242.383.350 kr.Markedet · 20252.142.900 kr.Markedet · 20262.209.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2000 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 27
9240 Nibe		164 m²83 m25-11-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Skovbrynet 8
9240 Nibe		132 m²46 m13-06-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Skovbrynet 9
9240 Nibe		132 m²75 m09-04-20242.100.000 kr.15.909 kr./m²
Skovbrynet 5
9240 Nibe		130 m²36 m08-10-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovbrynet 6
9240 Nibe		122 m²24 m24-09-20261.450.000 kr.11.885 kr./m²
Skovbakken 101
9240 Nibe		150 m²544 m11-12-20242.880.000 kr.19.200 kr./m²
Rosenvej 12
9240 Nibe		146 m²340 m19-06-20262.150.000 kr.14.726 kr./m²
Violvej 4
9240 Nibe		158 m²213 m09-06-20252.550.000 kr.16.139 kr./m²
Rosenparken 35
9240 Nibe		160 m²145 m05-11-20253.095.000 kr.19.344 kr./m²
Anemonevej 2
9240 Nibe		145 m²416 m19-06-20262.125.000 kr.14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden