Skovvej 30, Buresø

Fritidshus · 212 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 2.670 m², 7 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 212 m².6.276.260 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.736.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,40 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.416.468 kr.
I dag · vores estimat: 5.736.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg2.416.468 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horsbølvej 1, Buresø 3550 Slangerup	256 m²	219 m	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.016 kr./m²
Skovvænget 4, Buresø 3550 Slangerup	156 m²	793 m	24-07-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Granplantagen 10, Buresø 3550 Slangerup	160 m²	1,0 km	03-06-2024	4.260.000 kr.	26.625 kr./m²
5. Junivej 20, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	962 m	09-12-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Granplantagen 8, Buresø 3550 Slangerup	150 m²	1,1 km	11-01-2026	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Gartner Christiansensvej 5, Buresø 3550 Slangerup	132 m²	864 m	16-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Mosesvinget 10, Buresø 3550 Slangerup	130 m²	815 m	17-02-2024	7.300.000 kr.	56.154 kr./m²
Skovringen 18, Buresø 3550 Slangerup	127 m²	963 m	09-04-2024	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²
Skovringen 11, Buresø 3550 Slangerup	128 m²	1,0 km	02-09-2024	2.775.000 kr.	21.680 kr./m²
Tværvej 14, Buresø 3550 Slangerup	121 m²	925 m	18-09-2025	5.650.000 kr.	46.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu