Højmarksvej 16, Nr. Søby, 7840 Højslev — Villa · 152 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 152 m².1.697.536 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.493.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,95 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	116 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	72 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby 7840 Højslev	140 m²	157 m	18-09-2024	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	36 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Højmarksvej 20, Nr. Søby 7840 Højslev	107 m²	44 m	28-01-2026	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Viborgvej 249B, Nr. Søby 7840 Højslev	151 m²	239 m	01-06-2026	1.445.000 kr.	9.570 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	199 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	154 m²	278 m	24-09-2025	1.595.000 kr.	10.357 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby 7840 Højslev	147 m²	150 m	23-05-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby 7840 Højslev	150 m²	353 m	27-02-2025	1.130.000 kr.	7.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu