Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Poppel Alle 21B, Øverød

Villa · 167 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.746 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 167 m².8.941.347 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.014.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,80 pct. siden jun. 2000
1,2M3,8M6,5M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20002.126.960 kr.I dag · vores estimat7.014.621 kr.Markedet · 19921.201.231 kr.Markedet · 19931.307.109 kr.Markedet · 19941.368.899 kr.Markedet · 19951.694.883 kr.Markedet · 19961.675.845 kr.Markedet · 19971.697.054 kr.Markedet · 19982.271.033 kr.Markedet · 19992.337.666 kr.Markedet · 20002.342.008 kr.Markedet · 20012.739.301 kr.Markedet · 20022.755.500 kr.Markedet · 20032.835.827 kr.Markedet · 20043.163.815 kr.Markedet · 20053.410.140 kr.Markedet · 20065.000.481 kr.Markedet · 20074.888.424 kr.Markedet · 20084.218.086 kr.Markedet · 20094.318.954 kr.Markedet · 20104.929.840 kr.Markedet · 20115.392.597 kr.Markedet · 20123.374.402 kr.Markedet · 20134.069.289 kr.Markedet · 20144.797.743 kr.Markedet · 20154.928.838 kr.Markedet · 20164.798.077 kr.Markedet · 20175.025.030 kr.Markedet · 20184.710.235 kr.Markedet · 20195.702.716 kr.Markedet · 20205.873.724 kr.Markedet · 20217.657.618 kr.Markedet · 20229.297.224 kr.Markedet · 20237.826.956 kr.Markedet · 20247.537.044 kr.Markedet · 20258.306.747 kr.Markedet · 20269.612.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
2.126.960 kr.
I dag · vores estimat
7.014.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg2.126.960 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²323 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²94 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²279 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²353 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²192 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²271 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²243 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Pile Alle 8, Øverød
2840 Holte		172 m²412 m14-07-202512.995.000 kr.75.552 kr./m²
Kirsebær Alle 3, Øverød
2840 Holte		174 m²320 m06-07-20247.700.000 kr.44.253 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²541 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden