Mjangvej 18, Kirke Hørup, 6470 Sydals — Villa · 313 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 957 m², 8 værelser, opført i 1890, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke HørupMedian pris/m² for villa i Kirke Hørup (6470, sidste 24 mdr.): 8.264 kr/m² × 313 m².2.586.632 kr.
2Boligareal større end typisk313 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.997.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2000jun.Ejerandel overdraget
1989sep.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehave 3, Hørup 6470 Sydals	256 m²	1,2 km	03-02-2025	2.800.000 kr.	10.938 kr./m²
Østerbakken 24, Høruphav 6470 Sydals	259 m²	1,6 km	02-01-2024	2.200.000 kr.	8.494 kr./m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup 6470 Sydals	193 m²	148 m	04-11-2025	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Havbo 1, Høruphav 6470 Sydals	261 m²	2,1 km	16-09-2024	7.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	1,2 km	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	305 m	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	1,1 km	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	1,2 km	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	1,0 km	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Havbo 21, Høruphav 6470 Sydals	255 m²	2,2 km	13-02-2024	6.100.000 kr.	23.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu