Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Kløvervænget 23

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
745 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.579 kr/m².2.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervænget gns: 14.900 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.595.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,96 pct. siden maj 2000
405k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202416. maj 20001.090.762 kr.14. aug. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat2.595.597 kr.Markedet · 1992843.720 kr.Markedet · 1993768.248 kr.Markedet · 1994794.592 kr.Markedet · 1995884.660 kr.Markedet · 19961.048.776 kr.Markedet · 19971.080.638 kr.Markedet · 19981.260.774 kr.Markedet · 19991.283.914 kr.Markedet · 20001.139.200 kr.Markedet · 20011.450.344 kr.Markedet · 20021.537.030 kr.Markedet · 20031.563.730 kr.Markedet · 20041.659.672 kr.Markedet · 20051.741.374 kr.Markedet · 20062.248.674 kr.Markedet · 20072.385.378 kr.Markedet · 20082.304.566 kr.Markedet · 20092.207.200 kr.Markedet · 20101.583.310 kr.Markedet · 20111.617.842 kr.Markedet · 20121.363.302 kr.Markedet · 20131.300.824 kr.Markedet · 20141.021.898 kr.Markedet · 20151.449.454 kr.Markedet · 20161.409.404 kr.Markedet · 20171.458.176 kr.Markedet · 20182.018.164 kr.Markedet · 20191.979.716 kr.Markedet · 20202.038.100 kr.Markedet · 20212.542.908 kr.Markedet · 20222.734.258 kr.Markedet · 20232.765.230 kr.Markedet · 20242.787.836 kr.Markedet · 20252.701.328 kr.Markedet · 20262.976.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg
1.090.762 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.090.762 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²379 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Kløvervænget 43
4690 Haslev		186 m²197 m27-08-20252.650.000 kr.14.247 kr./m²
Kløvervænget 29
4690 Haslev		163 m²62 m01-12-20252.695.000 kr.16.534 kr./m²
Kløvervænget 47A
4690 Haslev		157 m²247 m14-12-20232.545.000 kr.16.210 kr./m²
Kløvervænget 1
4690 Haslev		152 m²251 m18-01-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Kløvervænget 6
4690 Haslev		110 m²215 m28-06-20252.450.000 kr.22.273 kr./m²
Kløvervænget 35
4690 Haslev		98 m²120 m24-09-20241.500.000 kr.15.306 kr./m²
Kløvervænget 38
4690 Haslev		96 m²131 m07-11-20241.435.000 kr.14.948 kr./m²
Sandagervej 6
4690 Haslev		179 m²524 m18-06-20262.325.000 kr.12.989 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²325 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden