Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Jacob Adelborgs Allé 36

Villa · 203 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.518.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.876 kr/m².10.850.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.065.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+465,99 pct. siden mar. 2000
904k4,8M8,7M12,7M16,6M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20001.955.000 kr.I dag · vores estimat11.065.106 kr.Markedet · 19921.284.381 kr.Markedet · 19931.318.688 kr.Markedet · 19941.396.234 kr.Markedet · 19951.472.968 kr.Markedet · 19961.957.529 kr.Markedet · 19971.891.351 kr.Markedet · 19981.853.796 kr.Markedet · 19991.772.596 kr.Markedet · 20002.443.917 kr.Markedet · 20012.389.310 kr.Markedet · 20021.885.058 kr.Markedet · 20032.403.926 kr.Markedet · 20042.310.343 kr.Markedet · 20053.391.318 kr.Markedet · 20064.426.415 kr.Markedet · 20073.744.132 kr.Markedet · 20084.684.631 kr.Markedet · 20094.541.922 kr.Markedet · 20104.348.869 kr.Markedet · 20114.172.665 kr.Markedet · 20123.772.146 kr.Markedet · 20135.759.313 kr.Markedet · 20144.385.409 kr.Markedet · 20155.804.785 kr.Markedet · 20164.572.169 kr.Markedet · 20175.103.014 kr.Markedet · 20186.035.190 kr.Markedet · 20195.521.600 kr.Markedet · 20206.974.674 kr.Markedet · 20217.652.288 kr.Markedet · 20227.094.038 kr.Markedet · 20237.833.567 kr.Markedet · 20247.047.957 kr.Markedet · 20258.120.000 kr.Markedet · 20269.008.531 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
11.065.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, familiehandel1.955.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Adelborgs Allé 15
8240 Risskov		190 m²195 m26-05-202611.500.000 kr.60.526 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 28
8240 Risskov		173 m²77 m22-07-20248.200.000 kr.47.399 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²310 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Casper Møllers Vej 29B
8240 Risskov		208 m²91 m21-05-202515.600.000 kr.75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 30
8240 Risskov		207 m²182 m11-06-202414.500.000 kr.70.048 kr./m²
Blåmunkevej 4
8240 Risskov		203 m²390 m23-04-20245.800.000 kr.28.571 kr./m²
Nordre Strandvej 65
8240 Risskov		200 m²381 m31-05-20257.100.000 kr.35.500 kr./m²
Adelvej 36
8240 Risskov		191 m²93 m02-11-202511.500.000 kr.60.209 kr./m²
Strandborgvej 33
8240 Risskov		194 m²269 m29-03-20259.750.000 kr.50.258 kr./m²
Strandmarksvej 29
8240 Risskov		196 m²353 m01-07-202512.200.000 kr.62.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden