Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Langelinie 8

Villa · 264 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 827 m², 9 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.161 kr/m².11.790.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLangelinie gns: 49.655 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.021.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,77 pct. siden jun. 2000
1,1M3,6M6,1M8,6M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.997.500 kr.I dag · vores estimat11.021.676 kr.Markedet · 19921.263.504 kr.Markedet · 19931.138.632 kr.Markedet · 19941.360.392 kr.Markedet · 19951.291.752 kr.Markedet · 19961.650.000 kr.Markedet · 19972.115.432 kr.Markedet · 19982.310.000 kr.Markedet · 19992.829.024 kr.Markedet · 20002.520.144 kr.Markedet · 20012.357.256 kr.Markedet · 20022.570.304 kr.Markedet · 20032.995.344 kr.Markedet · 20043.328.776 kr.Markedet · 20053.252.744 kr.Markedet · 20065.327.784 kr.Markedet · 20074.980.624 kr.Markedet · 20084.106.784 kr.Markedet · 20093.273.072 kr.Markedet · 20104.644.288 kr.Markedet · 20114.539.480 kr.Markedet · 20124.106.784 kr.Markedet · 20134.573.272 kr.Markedet · 20144.739.328 kr.Markedet · 20154.763.880 kr.Markedet · 20165.403.552 kr.Markedet · 20175.151.168 kr.Markedet · 20185.623.200 kr.Markedet · 20197.127.208 kr.Markedet · 20207.130.904 kr.Markedet · 20218.271.912 kr.Markedet · 20228.832.912 kr.Markedet · 20239.057.312 kr.Markedet · 20248.297.256 kr.Markedet · 20257.970.688 kr.Markedet · 202610.198.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
11.021.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²913 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²827 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 75
5230 Odense M		216 m²732 m02-05-20265.600.000 kr.25.926 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²635 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Langelinie 34E
5230 Odense M		187 m²367 m22-06-20259.650.000 kr.51.604 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²667 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²667 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²1,2 km24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Langelinie 87
5230 Odense M		164 m²879 m29-09-20247.200.000 kr.43.902 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²1,6 km13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden