Strandhuse 42

Villa · 178 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 2.068 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 2068 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.749 kr/m².2.455.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 14.277 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+29,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.913.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,11 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2000 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, familiehandel390.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 5 7900 Nykøbing M	166 m²	246 m	21-05-2026	2.370.000 kr.	14.277 kr./m²
Havbovej 3 7900 Nykøbing M	178 m²	294 m	03-03-2024	2.475.000 kr.	13.904 kr./m²
Gyring Nielsensvej 6 7900 Nykøbing M	175 m²	192 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	277 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	652 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	175 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
I. C. Hindings Vej 2 7900 Nykøbing M	161 m²	249 m	19-08-2024	1.720.000 kr.	10.683 kr./m²
Refshammervej 20 7900 Nykøbing M	176 m²	939 m	24-02-2026	3.550.000 kr.	20.170 kr./m²
Vestervangen 4 7900 Nykøbing M	177 m²	1,1 km	26-01-2026	1.255.000 kr.	7.090 kr./m²
Hvedemarken 2 7900 Nykøbing M	175 m²	994 m	25-08-2024	1.370.000 kr.	7.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu