Malerbakken 15, Øverød

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 156 m².8.352.396 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering8.338.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,46 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 2.626.718 kr.
I dag · vores estimat: 8.338.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg2.626.718 kr.
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øverødvej 82, Øverød 2840 Holte	159 m²	383 m	11-04-2024	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød 2840 Holte	158 m²	666 m	14-11-2023	6.995.000 kr.	44.272 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød 2840 Holte	164 m²	360 m	09-04-2025	6.770.000 kr.	41.280 kr./m²
Skovly Mark 26, Øverød 2840 Holte	150 m²	473 m	27-08-2025	8.950.000 kr.	59.667 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød 2840 Holte	161 m²	585 m	22-04-2024	7.795.000 kr.	48.416 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	790 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød 2840 Holte	158 m²	854 m	16-04-2024	7.600.000 kr.	48.101 kr./m²
Chr.VII's Alle 3, Søllerød 2840 Holte	165 m²	497 m	03-08-2026	13.400.000 kr.	81.212 kr./m²
Øverødvej 59, Øverød 2840 Holte	149 m²	719 m	26-06-2026	9.850.000 kr.	66.107 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød 2840 Holte	138 m²	164 m	03-09-2025	6.250.000 kr.	45.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu