Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bramstrupvej 10

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.728 kr/m².3.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBramstrupvej gns: 27.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.008.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,85 pct. siden maj 2000
535k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202424. maj 20001.060.000 kr.I dag · vores estimat3.008.860 kr.Markedet · 1992593.464 kr.Markedet · 1993534.812 kr.Markedet · 1994638.972 kr.Markedet · 1995606.732 kr.Markedet · 1996775.000 kr.Markedet · 1997993.612 kr.Markedet · 19981.085.000 kr.Markedet · 19991.328.784 kr.Markedet · 20001.183.704 kr.Markedet · 20011.107.196 kr.Markedet · 20021.207.264 kr.Markedet · 20031.406.904 kr.Markedet · 20041.563.516 kr.Markedet · 20051.527.804 kr.Markedet · 20062.502.444 kr.Markedet · 20072.339.384 kr.Markedet · 20081.928.944 kr.Markedet · 20091.537.352 kr.Markedet · 20102.181.408 kr.Markedet · 20112.132.180 kr.Markedet · 20121.928.944 kr.Markedet · 20132.148.052 kr.Markedet · 20142.226.048 kr.Markedet · 20152.237.580 kr.Markedet · 20162.538.032 kr.Markedet · 20172.419.488 kr.Markedet · 20182.641.200 kr.Markedet · 20193.347.628 kr.Markedet · 20203.349.364 kr.Markedet · 20213.885.292 kr.Markedet · 20224.148.792 kr.Markedet · 20234.254.192 kr.Markedet · 20243.897.196 kr.Markedet · 20253.743.808 kr.Markedet · 20264.790.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2000 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bramstrupvej 6
5230 Odense M		110 m²43 m01-07-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²125 m21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Langesøvej 17
5230 Odense M		126 m²70 m10-11-20253.195.000 kr.25.357 kr./m²
Hverringevej 11
5230 Odense M		125 m²187 m09-09-20243.450.000 kr.27.600 kr./m²
Rørbækvej 8
5230 Odense M		123 m²201 m12-12-20243.325.000 kr.27.033 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²246 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Hjallesevej 177
5230 Odense M		125 m²549 m09-09-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
Fjellebrovænget 3
5230 Odense M		130 m²271 m24-03-20253.445.000 kr.26.500 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²561 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²
Chr. Sonnes Vej 51
5230 Odense M		123 m²684 m24-03-20254.195.000 kr.34.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden