Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nordre Boulevard 2

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
902 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².1.924.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 12.172 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+208,14 pct. siden apr. 2000
405k938k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2000785.000 kr.21. okt. 2025617.392 kr.I dag · vores estimat1.902.459 kr.Markedet · 1992564.640 kr.Markedet · 1993596.640 kr.Markedet · 1994666.560 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996520.320 kr.Markedet · 1997789.760 kr.Markedet · 1998673.280 kr.Markedet · 1999427.360 kr.Markedet · 20001.021.440 kr.Markedet · 2001946.080 kr.Markedet · 2002950.080 kr.Markedet · 20031.151.040 kr.Markedet · 2004981.760 kr.Markedet · 20051.044.480 kr.Markedet · 20061.017.760 kr.Markedet · 20071.216.800 kr.Markedet · 20081.568.000 kr.Markedet · 20091.498.560 kr.Markedet · 20101.480.480 kr.Markedet · 20111.543.840 kr.Markedet · 20121.621.600 kr.Markedet · 20131.669.920 kr.Markedet · 2014836.800 kr.Markedet · 20151.454.880 kr.Markedet · 20161.610.400 kr.Markedet · 20171.229.280 kr.Markedet · 20181.538.240 kr.Markedet · 20191.665.440 kr.Markedet · 20202.175.840 kr.Markedet · 20211.840.000 kr.Markedet · 20222.429.760 kr.Markedet · 20232.025.600 kr.Markedet · 20242.272.160 kr.Markedet · 20251.762.080 kr.Markedet · 20261.901.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2000 · Alm. Salg
785.000 kr.
21. okt. 2025 · Alm. Salg
617.392 kr.
I dag · vores estimat
1.902.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte617.392 kr.
  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²18 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Nordre Boulevard 11
6800 Varde		120 m²123 m02-09-20261.550.000 kr.12.917 kr./m²
Nordre Boulevard 82
6800 Varde		120 m²846 m27-02-20241.770.000 kr.14.750 kr./m²
Nordre Boulevard 91
6800 Varde		200 m²915 m29-04-20242.505.000 kr.12.525 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²285 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Vibevej 4, Varde
6800 Varde		163 m²260 m07-11-20242.075.000 kr.12.730 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²438 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²241 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²476 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²609 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden