Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbjergvej 3A

Rækkehus · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.019 kr/m².7.771.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjergvej gns: 64.894 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.275.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,24 pct. siden jun. 2000
667k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.775.020 kr.I dag · vores estimat8.275.894 kr.Markedet · 1992971.904 kr.Markedet · 1993886.400 kr.Markedet · 19941.053.568 kr.Markedet · 1995961.408 kr.Markedet · 19961.231.872 kr.Markedet · 19971.301.632 kr.Markedet · 19981.425.408 kr.Markedet · 19991.881.856 kr.Markedet · 20001.710.848 kr.Markedet · 20011.994.368 kr.Markedet · 20022.188.160 kr.Markedet · 20032.311.168 kr.Markedet · 20042.934.272 kr.Markedet · 20053.183.104 kr.Markedet · 20064.485.632 kr.Markedet · 20073.419.136 kr.Markedet · 20083.166.848 kr.Markedet · 20092.907.008 kr.Markedet · 20103.446.144 kr.Markedet · 20112.750.720 kr.Markedet · 20123.248.768 kr.Markedet · 20133.200.000 kr.Markedet · 20143.911.168 kr.Markedet · 20154.603.520 kr.Markedet · 20164.634.496 kr.Markedet · 20173.518.464 kr.Markedet · 20185.985.152 kr.Markedet · 20195.767.424 kr.Markedet · 20206.156.032 kr.Markedet · 20216.985.984 kr.Markedet · 20228.391.168 kr.Markedet · 20237.468.800 kr.Markedet · 20247.000.192 kr.Markedet · 20257.803.520 kr.Markedet · 202610.684.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.775.020 kr.
I dag · vores estimat
8.275.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte
  • 2000jun.Solgt, tinglyst skøde1.775.020 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²17 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Åbjergvej 14A
2720 Vanløse		98 m²98 m24-03-20244.650.000 kr.47.449 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²68 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²76 m04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²777 m30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²469 m16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²60 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²72 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²122 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²234 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden