Møllestensparken 58, Tuse

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2012. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TuseMedian pris/m² for villa i Tuse (4300, sidste 24 mdr.): 21.324 kr/m² × 162 m².3.454.488 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Vores vurdering3.335.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,83 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 536.570 kr.
21. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.073.140 kr.
I dag · vores estimat: 3.335.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.073.140 kr.
apr.Ejerskifte536.570 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestensparken 35, Tuse 4300 Holbæk	161 m²	103 m	02-06-2024	2.830.000 kr.	17.578 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	165 m	09-09-2026	3.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Møllestensparken 13, Tuse 4300 Holbæk	153 m²	165 m	22-05-2025	2.925.000 kr.	19.118 kr./m²
Møllestensparken 37, Tuse 4300 Holbæk	118 m²	112 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Møllestensparken 38, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	67 m	31-03-2025	2.595.000 kr.	22.179 kr./m²
Møllestensparken 22, Tuse 4300 Holbæk	117 m²	106 m	08-04-2025	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Møllestensparken 21, Tuse 4300 Holbæk	116 m²	137 m	04-07-2024	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kløvervænget 40, Tuse 4300 Holbæk	155 m²	74 m	16-05-2024	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Mariehaven 4, Tuse 4300 Holbæk	170 m²	511 m	22-02-2024	4.450.000 kr.	26.176 kr./m²
Risvænget 12, Tuse 4300 Holbæk	178 m²	289 m	10-12-2025	2.850.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu