Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Katrineholmsalle 105

Rækkehus · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.583 kr/m².1.951.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatrineholmsalle gns: 19.231 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 20.805 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.928.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,99 pct. siden apr. 2000
231k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. apr. 2000950.000 kr.I dag · vores estimat1.928.451 kr.Markedet · 1992540.645 kr.Markedet · 1993231.000 kr.Markedet · 1994521.220 kr.Markedet · 1995520.485 kr.Markedet · 1996701.085 kr.Markedet · 1997718.095 kr.Markedet · 1998847.980 kr.Markedet · 19991.098.615 kr.Markedet · 2000950.040 kr.Markedet · 2001299.670 kr.Markedet · 20021.085.910 kr.Markedet · 20031.309.455 kr.Markedet · 20041.348.725 kr.Markedet · 20051.365.840 kr.Markedet · 20061.628.655 kr.Markedet · 20071.984.605 kr.Markedet · 20081.932.210 kr.Markedet · 20091.911.420 kr.Markedet · 20101.387.155 kr.Markedet · 20111.830.570 kr.Markedet · 20121.971.900 kr.Markedet · 20131.368.780 kr.Markedet · 20141.472.310 kr.Markedet · 20151.396.290 kr.Markedet · 20161.210.440 kr.Markedet · 20172.001.510 kr.Markedet · 20181.742.055 kr.Markedet · 20191.785.105 kr.Markedet · 20201.312.500 kr.Markedet · 20211.846.950 kr.Markedet · 20221.603.455 kr.Markedet · 20232.237.130 kr.Markedet · 20241.673.175 kr.Markedet · 20251.939.875 kr.Markedet · 20262.041.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2000 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katrineholmsalle 109
8300 Odder		94 m²21 m16-09-20241.350.000 kr.14.362 kr./m²
Katrineholmsalle 121
8300 Odder		91 m²83 m13-06-20241.750.000 kr.19.231 kr./m²
Katrineholmsalle 111
8300 Odder		85 m²31 m28-11-20241.525.000 kr.17.941 kr./m²
Katrineholmsalle 127
8300 Odder		86 m²113 m08-09-20251.495.000 kr.17.384 kr./m²
Katrineholmsalle 117
8300 Odder		85 m²64 m17-06-20251.715.000 kr.20.176 kr./m²
Katrineholmsalle 123
8300 Odder		85 m²94 m28-06-20251.935.000 kr.22.765 kr./m²
Pilevænget 4
8300 Odder		105 m²499 m15-07-20262.350.000 kr.22.381 kr./m²
Pilevænget 6
8300 Odder		105 m²502 m03-10-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Kirstinelystvej 31
8300 Odder		94 m²311 m09-02-20262.100.000 kr.22.340 kr./m²
Husmandsvej 8A
8300 Odder		110 m²848 m27-10-20252.798.000 kr.25.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden