Vattrupvej 7

Landejendom · 257 m² · bygget 2002

Om boligen

Landejendom på 257 m², grund på 1.165.800 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1165800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.673.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.270 kr/m².10.059.000 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1165800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.384.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1004,68 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2000 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.384.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2000mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002940.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	689 m	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	2,4 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	3,4 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	2,5 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	2,1 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	2,6 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	3,9 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	1,3 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	3,7 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Oustrupvej 22, Bøgild 8620 Kjellerup	151 m²	1,8 km	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu