Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Ved Stranden 123

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 830 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.624 kr/m².4.703.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.291.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,26 pct. siden aug. 2000
286k1,8M3,3M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202413. aug. 20002.674.450 kr.I dag · vores estimat6.291.938 kr.Markedet · 1992838.750 kr.Markedet · 1993674.000 kr.Markedet · 1994785.750 kr.Markedet · 1995867.000 kr.Markedet · 1996920.625 kr.Markedet · 1997534.250 kr.Markedet · 19981.161.500 kr.Markedet · 19991.023.250 kr.Markedet · 20001.371.875 kr.Markedet · 20011.187.375 kr.Markedet · 20021.474.000 kr.Markedet · 20031.080.125 kr.Markedet · 20041.416.625 kr.Markedet · 20051.851.875 kr.Markedet · 20063.007.500 kr.Markedet · 20072.166.125 kr.Markedet · 20082.113.500 kr.Markedet · 20091.812.625 kr.Markedet · 20102.210.500 kr.Markedet · 20112.160.500 kr.Markedet · 20122.316.875 kr.Markedet · 20132.028.125 kr.Markedet · 20143.099.000 kr.Markedet · 20152.318.625 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.380.375 kr.Markedet · 20182.961.500 kr.Markedet · 20192.827.125 kr.Markedet · 20203.532.625 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.651.000 kr.Markedet · 20233.358.625 kr.Markedet · 20243.577.375 kr.Markedet · 20254.540.125 kr.Markedet · 20264.608.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2000 · Alm. Salg
2.674.450 kr.
I dag · vores estimat
6.291.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.674.450 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²324 m22-05-20266.100.000 kr.48.031 kr./m²
Skagenvej 20
8250 Egå		127 m²324 m25-06-20244.445.000 kr.35.000 kr./m²
Toftesvinget 33
8250 Egå		127 m²580 m01-08-20245.625.000 kr.44.291 kr./m²
Egå Strandvej 100
8250 Egå		137 m²201 m15-02-20248.200.000 kr.59.854 kr./m²
Hanstedvej 6
8250 Egå		133 m²460 m27-06-20254.350.000 kr.32.707 kr./m²
Tålforvej 1
8250 Egå		117 m²559 m02-10-20243.148.000 kr.26.906 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²593 m22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Hanstedvej 4
8250 Egå		135 m²470 m28-01-20244.125.000 kr.30.556 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²647 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Bredkær Parkvej 17
8250 Egå		137 m²396 m03-09-20244.410.000 kr.32.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden