Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 23

Villa · 138 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 310 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.504 kr/m².6.502.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.143.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,35 pct. siden apr. 2000
595k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.690.000 kr.I dag · vores estimat5.143.551 kr.Markedet · 1992660.468 kr.Markedet · 1993595.194 kr.Markedet · 1994711.114 kr.Markedet · 1995675.234 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 19971.105.794 kr.Markedet · 19981.207.500 kr.Markedet · 19991.478.808 kr.Markedet · 20001.317.348 kr.Markedet · 20011.232.202 kr.Markedet · 20021.343.568 kr.Markedet · 20031.565.748 kr.Markedet · 20041.740.042 kr.Markedet · 20051.700.298 kr.Markedet · 20062.784.978 kr.Markedet · 20072.603.508 kr.Markedet · 20082.146.728 kr.Markedet · 20091.710.924 kr.Markedet · 20102.427.696 kr.Markedet · 20112.372.910 kr.Markedet · 20122.146.728 kr.Markedet · 20132.390.574 kr.Markedet · 20142.477.376 kr.Markedet · 20152.490.210 kr.Markedet · 20162.824.584 kr.Markedet · 20172.692.656 kr.Markedet · 20182.939.400 kr.Markedet · 20193.725.586 kr.Markedet · 20203.727.518 kr.Markedet · 20214.323.954 kr.Markedet · 20224.617.204 kr.Markedet · 20234.734.504 kr.Markedet · 20244.337.202 kr.Markedet · 20254.166.496 kr.Markedet · 20265.331.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²111 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²17 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²115 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²237 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²38 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Rughavevej 23
5230 Odense M		137 m²79 m09-07-20256.650.000 kr.48.540 kr./m²
Chr. Winthers Vej 5
5230 Odense M		136 m²318 m30-01-20266.400.000 kr.47.059 kr./m²
Sadolinsvænget 1
5230 Odense M		135 m²269 m19-06-20257.650.000 kr.56.667 kr./m²
Stenosgade 7
5230 Odense M		137 m²419 m01-12-20237.500.000 kr.54.745 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²274 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden