Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Falkevej 21

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.824 kr/m².2.969.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkevej gns: 17.188 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.094.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden mar. 2000
661k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20001.725.219 kr.I dag · vores estimat3.094.396 kr.Markedet · 1992831.936 kr.Markedet · 1993939.120 kr.Markedet · 1994801.864 kr.Markedet · 1995766.416 kr.Markedet · 1996865.536 kr.Markedet · 19971.147.104 kr.Markedet · 19981.257.312 kr.Markedet · 19991.520.568 kr.Markedet · 20001.648.248 kr.Markedet · 20011.830.024 kr.Markedet · 20021.762.656 kr.Markedet · 20031.463.952 kr.Markedet · 20041.927.968 kr.Markedet · 20052.261.112 kr.Markedet · 20062.985.360 kr.Markedet · 20073.628.800 kr.Markedet · 20083.696.000 kr.Markedet · 20092.522.520 kr.Markedet · 20102.251.032 kr.Markedet · 20112.121.840 kr.Markedet · 20121.642.536 kr.Markedet · 20131.812.552 kr.Markedet · 20141.651.272 kr.Markedet · 20152.311.512 kr.Markedet · 20162.303.784 kr.Markedet · 20172.136.288 kr.Markedet · 20182.356.536 kr.Markedet · 20192.594.928 kr.Markedet · 20202.739.072 kr.Markedet · 20212.983.848 kr.Markedet · 20223.541.944 kr.Markedet · 20233.483.984 kr.Markedet · 20243.511.536 kr.Markedet · 20253.448.368 kr.Markedet · 20264.158.000 kr.Markedet · 20273.424.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2000 · Alm. Salg
1.725.219 kr.
I dag · vores estimat
3.094.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg1.725.219 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 33
3200 Helsinge		160 m²113 m03-05-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Falkevej 6
3200 Helsinge		148 m²98 m02-08-20242.075.000 kr.14.020 kr./m²
Falkevej 8
3200 Helsinge		137 m²60 m22-07-20252.551.000 kr.18.620 kr./m²
Falkevej 37
3200 Helsinge		125 m²159 m15-02-20262.695.000 kr.21.560 kr./m²
Kongensgavevej 24
3200 Helsinge		163 m²262 m10-05-20263.275.000 kr.20.092 kr./m²
Stenlandsengen 42
3200 Helsinge		173 m²338 m21-01-20265.100.000 kr.29.480 kr./m²
Kongensgavevænget 2
3200 Helsinge		162 m²409 m12-08-20252.600.000 kr.16.049 kr./m²
Østergade 43
3200 Helsinge		170 m²625 m01-03-20252.950.000 kr.17.353 kr./m²
Vinkelvej 12
3200 Helsinge		170 m²633 m16-12-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Nøddestien 5
3200 Helsinge		167 m²831 m27-11-20243.250.000 kr.19.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden