Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Stadagervej 52

Villa · 121 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.281.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.249 kr/m².5.155.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStadagervej gns: 35.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.793.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,79 pct. siden apr. 2000
670k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20001.588.493 kr.I dag · vores estimat4.793.936 kr.Markedet · 1992741.609 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994876.645 kr.Markedet · 1995731.687 kr.Markedet · 1996833.569 kr.Markedet · 19971.202.377 kr.Markedet · 19981.427.437 kr.Markedet · 19991.353.869 kr.Markedet · 20001.373.955 kr.Markedet · 20011.521.454 kr.Markedet · 20021.525.205 kr.Markedet · 20031.515.767 kr.Markedet · 20041.613.656 kr.Markedet · 20052.256.650 kr.Markedet · 20063.091.429 kr.Markedet · 20073.239.170 kr.Markedet · 20082.689.346 kr.Markedet · 20092.340.019 kr.Markedet · 20102.525.270 kr.Markedet · 20112.885.971 kr.Markedet · 20122.174.007 kr.Markedet · 20132.637.195 kr.Markedet · 20142.264.515 kr.Markedet · 20152.685.111 kr.Markedet · 20162.893.473 kr.Markedet · 20172.823.293 kr.Markedet · 20182.841.080 kr.Markedet · 20193.033.107 kr.Markedet · 20203.431.197 kr.Markedet · 20213.824.084 kr.Markedet · 20224.308.326 kr.Markedet · 20233.825.173 kr.Markedet · 20243.956.337 kr.Markedet · 20254.287.272 kr.Markedet · 20265.471.499 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg
1.588.493 kr.
I dag · vores estimat
4.793.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000apr.Solgt, alm. frit salg1.588.493 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²147 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²87 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Stadagervej 24
2730 Herlev		148 m²84 m01-07-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Stadagervej 56
2730 Herlev		155 m²39 m28-11-20244.895.000 kr.31.581 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²497 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Byskovvej 20
2730 Herlev		116 m²488 m12-06-20243.650.000 kr.31.466 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²706 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²466 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²152 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²1,1 km12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden