Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8723 Løsning

Gammelgade 5

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.969 kr/m².1.293.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.809.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,82 pct. siden dec. 1999
119k542k964k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1999500.000 kr.I dag · vores estimat1.809.080 kr.Markedet · 1992391.524 kr.Markedet · 1993317.656 kr.Markedet · 1994193.402 kr.Markedet · 1995408.516 kr.Markedet · 1996526.044 kr.Markedet · 1997646.994 kr.Markedet · 1998810.188 kr.Markedet · 1999750.362 kr.Markedet · 2000527.696 kr.Markedet · 2001828.006 kr.Markedet · 2002788.004 kr.Markedet · 2003772.428 kr.Markedet · 2004843.228 kr.Markedet · 20051.019.048 kr.Markedet · 2006630.356 kr.Markedet · 2007334.294 kr.Markedet · 20081.224.250 kr.Markedet · 20091.682.562 kr.Markedet · 2010926.064 kr.Markedet · 20111.251.272 kr.Markedet · 2012906.476 kr.Markedet · 2013832.962 kr.Markedet · 20141.313.104 kr.Markedet · 20151.007.248 kr.Markedet · 2016776.558 kr.Markedet · 20171.106.840 kr.Markedet · 20181.213.040 kr.Markedet · 20191.142.830 kr.Markedet · 20201.224.958 kr.Markedet · 20211.263.544 kr.Markedet · 20221.286.672 kr.Markedet · 20231.261.656 kr.Markedet · 20241.185.428 kr.Markedet · 20251.469.926 kr.Markedet · 20261.388.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.809.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 20
8723 Løsning		120 m²504 m02-07-20241.270.000 kr.10.583 kr./m²
Toftevænget 1F
8723 Løsning		112 m²287 m30-05-2026925.000 kr.8.259 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²559 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²468 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²468 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Juelsbovej 18
8723 Løsning		113 m²617 m11-05-20261.495.000 kr.13.230 kr./m²
Teglværksvej 3, Stubberup
8723 Løsning		130 m²169 m20-01-20261.651.000 kr.12.700 kr./m²
Kingos Alle 14
8723 Løsning		120 m²908 m29-01-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Hedenstedvej 8A
8723 Løsning		120 m²941 m16-11-20231.150.000 kr.9.583 kr./m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²722 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden