Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederiksgade 19B, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.209 kr/m².2.401.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksgade gns: 30.269 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Få renoverings-signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,55 pct. siden feb. 1995
248k921k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 1995247.500 kr.14. aug. 2004950.520 kr.14. dec. 20201.545.000 kr.I dag · vores estimat1.986.117 kr.Markedet · 1992423.290 kr.Markedet · 1993411.740 kr.Markedet · 1994477.400 kr.Markedet · 1995437.710 kr.Markedet · 1996447.440 kr.Markedet · 1997633.710 kr.Markedet · 1998471.590 kr.Markedet · 1999617.400 kr.Markedet · 20001.320.760 kr.Markedet · 2001864.430 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.126.580 kr.Markedet · 20051.408.750 kr.Markedet · 20061.557.290 kr.Markedet · 20071.941.240 kr.Markedet · 20081.697.780 kr.Markedet · 20091.446.340 kr.Markedet · 20101.146.530 kr.Markedet · 2011738.150 kr.Markedet · 20121.082.690 kr.Markedet · 20131.279.810 kr.Markedet · 20141.323.280 kr.Markedet · 20151.469.230 kr.Markedet · 20161.500.030 kr.Markedet · 20171.532.930 kr.Markedet · 20181.594.950 kr.Markedet · 20191.751.190 kr.Markedet · 20201.771.070 kr.Markedet · 20211.885.730 kr.Markedet · 20222.188.830 kr.Markedet · 20231.873.270 kr.Markedet · 20241.976.240 kr.Markedet · 20252.040.220 kr.Markedet · 20262.415.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg
247.500 kr.
14. aug. 2004 · Alm. Salg
950.520 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte950.520 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte247.500 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksgade 19B, st.
3400 Hillerød		55 m²0 m22-12-20241.960.000 kr.35.636 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th
3400 Hillerød		125 m²248 m22-06-20254.095.000 kr.32.760 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 2. tv
3400 Hillerød		70 m²377 m20-03-20262.395.000 kr.34.214 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 4. tv
3400 Hillerød		70 m²377 m08-05-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²155 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Østergade 11, 1. tv
3400 Hillerød		70 m²554 m01-10-20241.925.000 kr.27.500 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th
3400 Hillerød		72 m²347 m15-02-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²348 m05-05-20262.675.000 kr.37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²348 m26-08-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th
3400 Hillerød		72 m²361 m11-03-20262.665.000 kr.37.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden