Lille Jullerupvej 2, 5471 Søndersø — Villa · 110 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.455 kr/m².1.133.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 8.728 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.049.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,59 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2000 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg476.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	836 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rostrupvej 83 5471 Søndersø	128 m²	851 m	30-06-2026	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev 5471 Søndersø	110 m²	3,2 km	29-04-2026	820.000 kr.	7.455 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev 5471 Søndersø	115 m²	3,2 km	17-12-2023	400.000 kr.	3.478 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev 5471 Søndersø	126 m²	3,2 km	05-08-2024	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Østergade 21A, Særslev 5471 Søndersø	94 m²	3,2 km	27-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev 5471 Søndersø	114 m²	4,2 km	23-03-2025	1.201.000 kr.	10.535 kr./m²
Højagervej 15 5471 Søndersø	110 m²	4,9 km	04-07-2026	900.000 kr.	8.182 kr./m²
Birkemosevej 28 5471 Søndersø	110 m²	4,9 km	24-09-2024	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Birkemosevej 43 5471 Søndersø	106 m²	4,8 km	19-11-2023	1.395.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu