Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Nygade 6, 2.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 7 værelser, opført i 1924. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
491 m²
Bebygget areal
257 m²
Erhvervsareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.222 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.880.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,26 pct. siden dec. 1999
416k2,1M3,7M5,3M7,0M19921997200120052009201320172021202531. dec. 19992.600.000 kr.I dag · vores estimat3.880.872 kr.Markedet · 19921.056.150 kr.Markedet · 19944.166.700 kr.Markedet · 19951.411.500 kr.Markedet · 19962.235.900 kr.Markedet · 19972.267.100 kr.Markedet · 19981.941.750 kr.Markedet · 19991.999.050 kr.Markedet · 2000416.100 kr.Markedet · 20016.970.200 kr.Markedet · 20022.039.850 kr.Markedet · 20031.985.250 kr.Markedet · 20042.652.150 kr.Markedet · 20052.333.400 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20074.120.350 kr.Markedet · 20084.209.150 kr.Markedet · 20092.760.900 kr.Markedet · 20102.722.950 kr.Markedet · 20113.583.350 kr.Markedet · 20123.053.550 kr.Markedet · 20134.675.650 kr.Markedet · 20142.845.650 kr.Markedet · 20153.607.200 kr.Markedet · 20163.509.250 kr.Markedet · 20173.477.450 kr.Markedet · 20183.108.600 kr.Markedet · 20193.601.950 kr.Markedet · 20203.915.900 kr.Markedet · 20213.544.050 kr.Markedet · 20222.744.550 kr.Markedet · 20233.812.850 kr.Markedet · 20244.408.050 kr.Markedet · 20254.008.750 kr.Markedet · 20265.462.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.880.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahlgade 23, 3.
4300 Holbæk		148 m²104 m07-04-20263.200.000 kr.21.622 kr./m²
Ahlgade 15, 1. 3
4300 Holbæk		145 m²75 m06-03-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²236 m13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²339 m30-06-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 5, 1. 4
4300 Holbæk		146 m²339 m28-05-20264.600.000 kr.31.507 kr./m²
Slotsvolden 9, 1. 9
4300 Holbæk		146 m²369 m27-01-20265.400.000 kr.36.986 kr./m²
Strandstræde 6, 2. th
4300 Holbæk		137 m²451 m27-08-20255.750.000 kr.41.971 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²195 m19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Kanalstræde 5, 2. 12
4300 Holbæk		134 m²327 m14-01-20255.460.000 kr.40.746 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²493 m17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden