Redningsvejen 59, Nymindegab

Fritidshus · 75 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 11.670 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 11670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.043 kr/m².1.693.650 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11670 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.546.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	250 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	225 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Marskvej 22, Vesterlund 6830 Nørre Nebel	70 m²	2,1 km	19-04-2026	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Brudbjergvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	2,7 km	14-02-2026	1.875.000 kr.	24.351 kr./m²
Brudbjergvej 13, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	2,7 km	16-08-2024	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	3,0 km	26-11-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Brudbjergvej 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	69 m²	2,7 km	15-05-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	82 m²	2,9 km	11-03-2024	1.811.500 kr.	22.091 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	3,6 km	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	3,7 km	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu