Martin Jensens Vej 3

Villa · 169 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.834 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1983. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1909
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.016 kr/m².4.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 29.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.694.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,74 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 917.261 kr.
I dag · vores estimat: 4.694.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Ejerandel overdraget
2000apr.Solgt, alm. frit salg917.261 kr.
1983Ombygning
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	34 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	396 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	396 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	302 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	423 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Skovbovej 16 2670 Greve	170 m²	1,2 km	06-03-2024	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Skovbo Alle 56 2670 Greve	170 m²	1,2 km	19-02-2024	5.450.000 kr.	32.059 kr./m²
Skovbovej 12 2670 Greve	171 m²	1,2 km	25-03-2024	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²
Skovbovej 18 2670 Greve	171 m²	1,2 km	14-01-2024	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Skovbo Alle 63 2670 Greve	172 m²	1,3 km	31-08-2026	7.450.000 kr.	43.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu