Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

C.A. Thyregods Vej 24

Villa · 90 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.335.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.924 kr/m².5.357.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetC.A. gns: 48.802 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.944 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.012.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,68 pct. siden feb. 2000
385k1,7M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20001.100.000 kr.I dag · vores estimat5.012.502 kr.Markedet · 1992492.030 kr.Markedet · 1993384.930 kr.Markedet · 1994645.660 kr.Markedet · 1995653.310 kr.Markedet · 1996588.150 kr.Markedet · 1997828.990 kr.Markedet · 1998836.190 kr.Markedet · 19991.043.910 kr.Markedet · 20001.099.980 kr.Markedet · 20011.238.490 kr.Markedet · 2002904.320 kr.Markedet · 20031.042.020 kr.Markedet · 20041.336.680 kr.Markedet · 20051.648.620 kr.Markedet · 2006993.870 kr.Markedet · 20071.766.160 kr.Markedet · 20081.808.460 kr.Markedet · 20091.645.200 kr.Markedet · 20102.448.450 kr.Markedet · 20111.890.180 kr.Markedet · 20122.089.620 kr.Markedet · 20132.217.420 kr.Markedet · 20141.943.370 kr.Markedet · 20152.191.590 kr.Markedet · 20162.547.720 kr.Markedet · 20172.539.890 kr.Markedet · 20182.279.430 kr.Markedet · 20192.563.650 kr.Markedet · 20202.823.570 kr.Markedet · 20213.209.040 kr.Markedet · 20223.342.330 kr.Markedet · 20232.962.530 kr.Markedet · 20243.978.270 kr.Markedet · 20253.643.740 kr.Markedet · 20262.324.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2000 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.012.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²401 m01-08-20266.973.000 kr.69.730 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 56
8230 Åbyhøj		100 m²401 m10-07-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 65
8230 Åbyhøj		100 m²504 m06-05-20244.250.000 kr.42.500 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 19
8230 Åbyhøj		110 m²65 m18-08-20255.350.000 kr.48.636 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 11
8230 Åbyhøj		121 m²149 m25-06-20255.925.000 kr.48.967 kr./m²
St. Blichers Vej 50
8230 Åbyhøj		90 m²482 m04-01-20244.700.000 kr.52.222 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 20
8230 Åbyhøj		85 m²165 m20-02-20255.998.000 kr.70.565 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 20
8230 Åbyhøj		89 m²638 m08-02-20243.400.000 kr.38.202 kr./m²
H.C. Andersens Vej 23
8230 Åbyhøj		92 m²668 m10-12-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Vølundsvej 5
8230 Åbyhøj		94 m²608 m04-12-20256.500.000 kr.69.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden