Ringen 35

Villa · 118 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 571 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.314 kr/m².1.799.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-20,50 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.782.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringen 24 6700 Esbjerg	123 m²	43 m	22-10-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Ringen 23 6700 Esbjerg	101 m²	105 m	17-11-2025	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Grønnegade 19 6700 Esbjerg	120 m²	259 m	13-03-2025	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²
Lenders Alle 34C 6700 Esbjerg	116 m²	278 m	20-06-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Rørkjærsgade 15 6700 Esbjerg	120 m²	346 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 22 6700 Esbjerg	120 m²	360 m	19-10-2025	1.890.000 kr.	15.750 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	578 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	446 m	31-07-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Blichers Alle 38 6700 Esbjerg	120 m²	446 m	30-04-2026	1.670.000 kr.	13.917 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 1 6700 Esbjerg	118 m²	647 m	19-06-2024	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu